●大人気学校区です。
小田部小学校 原北中学校校 です!
●建築条件はありません。
ハウスメーカー紹介は各種可能です。
希望予算、建築の大きさに合わせたメーカー紹介。
希望建築(断熱・気密・全館空調・自然素材・吹抜等)の得意分野ハウスメーカー紹介。
メーカー内のトップ営業マン紹介ももちろん可能です。
親身な気が利く優しい営業をご紹介します。
ついでに紹介割引も可能です。
●4mの一方通行道路なので交通量が少なく子育てに最適な環境です。
狭い道と言われる方は問い合わせいりません。
●当社売主物件の為、仲介手数料(約147万円)は必要無しです。
そこのあなた! 見つけたら直接当社までご連絡ください!
●測量は確定測量完了してます。
測量図ご準備してますので、必要な際はお伝えください。
●盆地で高台です。
小田部1丁目のエリア内でも高台に位置しております。
室見川が近いですが洪水ハザードマップのエリア外に位置してます。
●敷地面積47坪!
敷地に余裕があるので間取り作成も自由度が上がると思います。
●日当たり良好の敷地!
東側12mの敷地には建物はありません。
朝日が綺麗に入る住宅設計が可能
※お気に入りのハウスメーカーが決まっているお客様はそちらのメーカー経由でお尋ね頂いても構いません。
その際ハウスメーカーは仲介には入りませんので、その際も手数料は必要ありません。
小田部1丁目土地 4,280万円当社売主! 手数料(約150万)不要(・∀・) |
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物件価格 |
4,280万円 |
土地面積 |
158.11u (47.82坪) / 実測 |
坪単価 |
89万円 |
所在地 |
福岡市早良区小田部一丁目24番21号 |
交通機関 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩18分 西鉄バス「小田部二丁目」停 徒歩4分 筑肥線「姪浜」駅 徒歩26分 |
最適用途 |
住宅用地 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
用途地域 |
一種中高 |
建ぺい率・容積率 |
60% / 150% |
地勢 |
平坦 |
私道面積 |
124.4u |
接道状況 |
一方(但し書き道路) |
セットバックの有無 |
無 |
学校区 |
小田部小学校 / 原北中学校 |
現 況 |
更地 |
条件等 |
更地渡 |
引渡日 |
相談 |
設 備 |
都市ガス・電気・上水道・下水道 |
備 考 |
※但し書き道路に接道してます。 |
周辺環境 |
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取引態様 |
売主 |
担当者 |
しばた |
物件更新日 |
2026年1月18日更新 |
